안녕하세요, Likesun입니다!
요즘 마당이나 농지에 작은 컨테이너(가설건축물) 하나 놓으려고 계획하시는 분들 많으시죠? 저도 이번에 컨테이너 하나 놓으려다가 머리털이 다 뽑히는 줄 알았습니다.
대행을 맡기자니 비용이 아깝고, “나도 내 손으로 한 번 해보자!” 하고
당당하게 국가 건축 행정 시스템인 ‘세움터’에 접속한 게 화근(?)이었지요.
인터넷 검색을 해보니 젊은 사람들도 입력하다가 화가 나서 포기할 정도로 악명이 높다더군요.
실제로 60대인 제가 직접 부딪쳐 보니 정말 산 넘어 산이었습니다.
“변경 내용이 존재합니다”라며 다음 화면으로 안 넘겨주는 먹통 오류부터 시작해서,
겨우겨우 4,700원 결제하고 “와, 끝났다!” 만세를 불렀더니
다음 날 시청 담당 주무관님에게서 걸려 온 날카로운 전화 한 통까지…!
아마 지금 이 글을 찾아오신 분들도 저처럼 모니터 앞에서
눈이 침침해져라 마우스를 붙잡고 끙끙 앓고 계실 텐데요.
짜증 내거나 포기하지 마세요!
60대 컴맹인 저도 묻고 물어가며 결국 최종 접수증까지 완벽하게 뽑아냈습니다.
제가 직접 피눈물 흘려가며(?) 알아낸 ‘면적 수정 오류 풀기’, ‘시청 주무관이 콕 집어준 용도 변경 보완 방법’ 등 돈 주고도 못 구하는 생생한 실전 꿀팁을 아주 쉽게 정리해 드립니다. 제 글만 옆에 켜두고 그대로 따라오세요!
1단계: 면적 수정 후 “변경 내용이 존재합니다” 먹통 오류 풀기
가장 많이 하시는 실수가 처음에 입력했던 면적을 나중에 고쳤을 때 발생합니다.
위쪽 숫자만 바꾸면 아래쪽 표와 매칭이 안 돼서 [상세내용] 버튼이 죽어도 클릭이 안 되는 지옥의 루프에 빠집니다.
- 해결 순서:
- 화면에 뜬 “변경 내용이 존재합니다” 알림창의 파란색
[확인]을 눌러 창을 닫습니다. - 화면 맨 아래 컨테이너 정보가 적힌 표로 내려가 우측 끝에 있는
[삭제]버튼을 눌러 기존 줄을 아예 지워버리세요. - 표 바로 위 입력 칸에서
지상층수에 숫자1이 제대로 적혀 있는지 확인하고,
우측의 파란색[+ 추가]버튼을 누릅니다. (이제 깨끗한 새 줄이 생깁니다.) - 화면 맨 아래 파란색
[💾 저장]버튼을 누릅니다.
- 화면에 뜬 “변경 내용이 존재합니다” 알림창의 파란색
💡 여기서 잠깐! 그래도 클릭이 안 된다면? (최강 꿀팁)
화면 위쪽의 지목이나 용도를 바꾼 게 아래쪽 표와 여전히 꼬여있는 상태입니다.
- 스크롤을 맨 위로 올려
[지역지구구역정보가져오기]버튼을 다시 한번 꼭 클릭하세요.- 그다지 아래로 내려와 **
[💾 저장]**을 누른 뒤,
키보드 맨 위의[F5]키를 눌러 인터넷 창을 새로고침 하세요!
(저장했으니 안심하고 새로고침 하셔도 됩니다.)- 창이 다시 켜지면 드디어 하얀색
[상세내용]버튼이 마법처럼 클릭됩니다!
2단계: 드디어 열린 [층별개요] 팝업창 채우기
[상세내용]을 누르면 [층별개요] 입력창이 뜹니다.
딱 4가지만 적어주면 끝납니다.
- 층 구분:
지상선택 후, 우측 칸에 숫자1입력 (지상 1층이라는 뜻입니다.) - 구조:
[검색]버튼을 눌러 내 컨테이너에 맞는컨테이너조를 찾아 선택합니다. - 용도: 일단
창고시설또는일반창고를 임시로 선택하고 넘어갑니다.
(※ 시청에서 이 부분을 고치라고 전화가 오는데, 그 해결법은 아래 5단계에 적어두었습니다!) - 면적: 내가 신고할 컨테이너 면적(예:
18)을 숫자로만 적어줍니다.
- 마무리: 다 적으셨다면 하단의
[+ 추가]버튼을 눌러 아래쪽 표에 한 줄을 쏙 넣어줍니다.
수치가 완벽하게 맞으면 위쪽 동별 연면적과 용적률산정용연면적도 자동으로 계산되어 들어갑니다. - 마지막으로 창 맨 아래 파란색
[저장]을 누르고[닫기]를 누릅니다.
원래 화면으로 돌아와서 우측 상단의[민원신청 ──>]을 클릭하세요!
3단계: [민원신청] 내 인적사항 적기 (※ 필수 주의!)
여기서 아주 중요한 포인트가 있습니다.
- 성명(대표자) 직접 수정:
[건축주가져오기]버튼을 누르면 편하긴 하지만,
등기부상 원래 토지주나 다른 사람 이름이 자동으로 뜰 수 있습니다.
민원을 신청하고 본인인증을 할 사람의 이름(내 이름)으로 반드시 직접 고쳐 적으셔야 합니다!
이름이 다르면 나중에 세금 고지서 명의가 꼬이고 본인인증 단계에서 튕깁니다. - 주소 입력: 여기 주소는 컨테이너 놓을 땅 주소가 아닙니다!
현재 내가 살고 있는 주민등록등본상 거주지 주소를 적는 곳입니다.[주소검색]을 통해 현재 거주지 주소를 입력해 주세요. - 주소구분: 목록이 나오면 당황하지 말고
주민등록지를 선택합니다. - 휴대전화번호: 내 휴대폰 번호를 정확히 적어줍니다.
(나중에 시청에서 “신고필증 나왔으니 받아 가세요” 하고
문자가 여기로 오기 때문에 정확히 적으셔야 합니다.)
다 적으셨다면 맨 아래로 내려가 파란색 [신청] 버튼을 누릅니다.
4단계: [민원내역] 분류 및 수수료 결제 후 1차 접수
신청을 누르면 마지막으로 서류를 분류하는 창이 나옵니다.
빨간 테두리가 쳐진 필수 항목을 내 지역에 맞게 골라줍니다.
- 접수기관명: 내가 컨테이너를 설치할 지역의 시청 (예:
여주시) - 민원명:
신가설건축물축조신고(-건축법)선택 - 민원신청부서: 접수기관을 선택하면 보통 자동으로 뜨는데,
만약 목록에 하나만 나온다면 그걸 고르시면 됩니다.
(예:민원토지과선택 시 자동으로 아래 처리부서가건축과로 매칭됨) - 결제: 아래에 수수료
4,700원이 뜨면 옆의[결제]버튼을 눌러
카드나 휴대폰으로 결제를 완료합니다. - 1차 접수 완료: 스크롤을 맨 아래로 내려
[전자서명]을 누르고 카카오톡,
PASS 등으로 본인인증을 마치면 “민원접수처리가 완료되었습니다”라는
팝업창과 함께 접수번호가 나옵니다.
5단계: [🚨핵심꿀팁] 접수 완료 후 시청에서 전화가 온다면? 보완 방법!
“이제 진짜 끝났다!” 하고 숨을 돌리고 있는데 시청 담당 주무관에게 전화가 올 수 있습니다.
저도 전화를 받았는데요! 알고 보니 반려가 아니라
“이것만 고치면 바로 승인해 줄 테니 세움터에서 ‘보완’해 주세요” 하는
친절한 안내 전화였습니다.
주무관님이 요청한 핵심 수정사항은 바로 ‘용도’ 변경이었습니다.
처음에 2단계에서 ‘창고시설’로 넣었던 것을,
검색창에 가설건축물 (또는 기타가설건축물)을 검색해서
그걸로 선택해 달라는 요청이었습니다.
처음부터 다시 작성할 필요 없이, 딱 5분 만에 보완해서 다시 보내는 방법입니다.
- 세움터 로그인 후
[마이페이지]$\rightarrow$[나의민원조회]로 들어갑니다. - 화면 중간에
보완항목에 숫자1이 떠 있는 동그라미를 클릭하면 아래에 내 민원 목록이 뜹니다.
그걸 클릭해서 들어갑니다. - 우측 메뉴에서
[동별개요](또는 전체개요)를 누르고 아래로 내려가
내 컨테이너 줄의[상세내용]을 클릭합니다. - [층별개요] 팝업창이 뜨면
용도옆의[검색]을 눌러,
시청에서 원한 대로가설건축물을 타이핑해 찾아서 선택해 줍니다! - 창 아래
[저장]을 누르고 나온 뒤, 전체 화면 우측 상단의[민원신청 ──>]버튼을 눌러
마지막 전자서명(본인인증)을 다시 전송하면 진짜 끝입니다!
(이미 낸 수수료 4,700원은 다시 내지 않습니다.)
이렇게 보완 서류를 전송하고 나면,
인쇄물 형태의 완벽한 [민원신청 확인서]가 화면에 뜹니다.
접수일자, 내 이름, 그리고 용도에 가설건축물이 예쁘게 찍혀 있다면
이제 정말 발 뻗고 기다리시면 됩니다!
60대 컴맹의 한마디 후기
처음엔 용어도 어렵고 자꾸 에러가 나서 컴퓨터를 꺼버리고 싶었습니다.
하지만 포기하지 않고 묻고 물어가며 한 칸씩 채우다 보니,
마침내 최종 승인 서류까지 완벽하게 완성되더라고요.
그때 밀려오는 성취감과 뿌듯함은 말로 다 표현할 수가 없습니다.
제 글을 보시는 여러분도 복잡하다고 절대 포기하지 마시고,
시청에서 전화가 오더라도 당황하지 마세요!
이 순서대로 천천히 하셔서
대행 비용도 아끼고 짜릿한 성취감도 느껴보시길 바랍니다.
궁금한 점은 댓글 달아주시면 아는 선에서 친절히 알려드릴게요. 화이팅!
감사합니다.